4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Villa

367 500 €

Villa

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre : magnifique villa alliant modernité et raffinement en R+1 aux normes RT 2012 ( construction 2018) secteur agde proche de toutes commodités: Hyper U grand cap, Norauto, picard.. de l'autoroute A75 et à quelques kilomètres des plages. Vous disposerez au rez de chaussée: d'une buanderie avec WC, d'une grande pièce de vie baignée de lumière ( expo sud) d'environ 39 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un charmant jardin et sa piscine balinaise. Au 1 er étage: trois chambres avec placard, une salle de bains avec sa baignoire balnéo et WC séparés. LE ++ Vous jouirez d'un terrain nécessitant très peu d'entretien avec pelouse synthétique. Toutes les prestations d'une construction récente sont présentes à savoir : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vous disposerez de deux places de parking devant la villa. Villa très bien entretenue, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 343757580_3

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11 BOULEVARD DU SOLEIL RESIDENCE BATIMENT 8 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 539587204
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