Descriptif du bien
A vendre, à LANGRES, Ville d'Art et d'Histoire aux portes du Parc National de Forêts, en centre historique proche des remparts, une maison du XVème siècle avec de nombreux éléments architecturaux d'époque telles qu'une échauguette avec sa toiture en tavaillon, une gargouille et des corbeaux en pierre. Cette maison d'environ 175 m2 est élevée sur une magnifique cave voûtée avec pilier en pierre; elle comprend: Au rez-de-chaussée: une pièce à rénover avec une salle d'eau et un wc. Elle bénéficie d'une entrée indépendante de l'habitation principale et peut donc facilement être réhabilitée pour une location saisonnière ou un atelier d'artiste avec lieu d'exposition.
Au 1er étage: palier avec wc et lave-mains, une salle à manger, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m2.
Demi-niveau: palier, une chambre avec un placard, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: une chambre avec palcard et une mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc.
Combles aménagés: un vaste palier pouvant servir de bureau ou salon donnant sur l'échauguette, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Combles aménagés (une pièce).
Deux garages avec une portes motorisées: un de 30 m2 prolongé par un atelier de 20 m2 et un plus petit avec l'espace chaufferie et un évier.
Chauffage central au gaz; assainissement conforme.
Cette maison est inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques et son échauguette est classée aux Monuments Historiques.
263 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 5,20% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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