6 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Redon (35600) • Maison

249 000 €

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

REDON (35600)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous propose à la vente cette charmante maison de lotissement, située dans un quartier calme très peu de vis-à-vis, à proximité du centre-ville de Redon. Cette maison est proche de toutes les commodités, y compris les lycées, les collèges, les écoles primaires, crèches et gare SNCF Redon / Rennes et Redon/Quimper, 35mn de Rennes, la plage à 50mn facilitant ainsi la vie quotidienne. vous aimez les balades le long de la vilaine c'est à 5mn à vélo vous pouvez rejoindre le centre ville par la voie de halage uniquement en vélo ou à pied, vous pourrez rejoindre le port ainsi que le canal de Nantes à Brest. Idéal pour une famille, cette maison offre une surface habitable de 166 m², Se compose au rdc: - Salon/ séjour de 33M² avec cheminée et lumière traversante - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre parentale avec salle de douche vasque et lavabo - Un garage de 25M² A l'étage: - 3 chambres - 1 mezzanine - Balcon / terrasse - salle de bain - WC séparé Côté technique: - Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Tout à l'égout Le tout sur un terrain de 416m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter je me ferais un plaisir de vous faire la visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel Réf.871737
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 024 et 1 386 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937460675

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35480 SAINT MALO DE PHILY
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Siren : 888663200
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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