Localisation : La Ferté-Bernard
L'agence ORPI La Ferté Bernard a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison en ossature bois, nichée dans un quartier calme de La Ferté-Bernard, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface Habitable: 127m²
Surface du terrain : 1 300 m²
Fenêtres : Double vitrage en aluminium pour une excellente isolation
Chauffage : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
Ventilation : VMC double flux pour une qualité de l'air intérieur impeccable
Récupérateur d'eau de pluie pour un jardin plus écologique
Intérieur :
Un Séjour spacieux de 43m² avec poêle à granule.
3 Chambres spacieuses et lumineuses ( 11m²/12m²/13m²)
Cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine
Salle d'eau moderne et fonctionnelle
WC indépendant avec point d'eau
Cellier et lingerie pour un rangement optimal
Coin bibliothèque idéal pour les amateurs de lecture pouvant également servir de chambre. (11m²)
Extérieur :
Jardin de 1 300 m² parfait pour se détendre ou jardiner
Petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Garage spacieux avec porte électrique pour plus de praticité
Cette maison combine modernité, confort et écologie dans un cadre naturel et paisible. Une opportunité unique à saisir à La Ferté-Bernard !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros
Référence agence : 0000 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 03/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DRTA-VET-6JT
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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