2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Le Cres (34920) • Appartement

177 500 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LE CRES (34920)

177 500 €

Ou 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SOUS COMPROMIS : Théo au .O7.80.41.19.22. vous présente : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune du Crès, au sein d'une résidence de standing avec piscine extérieure, pour une vie confortable et agréable. Implanté dans une copropriété haut de gamme, cet appartement lumineux, exposé sud-est, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec son box fermé et son ascenseur, votre quotidien sera pratique et sans souci. À l'intérieur, une salle de bain moderne et une jolie chambre de 11,5 m² vous attendent pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : B / B .O7.8O.41.19.22. Prix : 177 500 euros Réf : 4538-6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 491.00 et 665.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 491 et 665 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 81
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : VA9640-COMPANY40141L

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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