Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité.
Je vous propose un appartement T3 avec 2 chambres à Vénissieux (Moulin à vent).
Produit rare !
À intérieur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement est situé au 1er (et dernier) étage. L'accès à l'appartement est totalement privé, comme pour une maison individuelle.
Vous n'avez pas de voisin au-dessus, pas de voisin en-dessous, ni sur les côtés.
C'est assez exceptionnel pour être souligné.
Jouissant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud), l'appartement est très lumineux.
Il est vendu avec une place de parking.
Pièce de vie de 25,75 m², chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage, fibre optique…
La cloison entre la cuisine et le séjour peut être abattu pour former un espace de vie d'environ 34m².
Proche de toutes commodités, notamment des transports (Tramway à environ 450 mètres).
Écoles, commerces, supermarché, restaurants, square, bus, tram, axes routiers, etc.
Vous disposez d'un lien vers la visite virtuelle à 360°. Découvrez cet appartement comme si vous y étiez.
Appartement vendu loué en bail meublé (générant des revenus locatifs mensuels de 850 euros).
Vous pouvez mettre fin au bail en donnant congé au locataire 3 mois avant la fin du bail (expirant le 31 janvier 2026).
En attendant, ce bien bien vous rapportera plus de 10 000 euros de revenus d'ici la fin de la période de location. Ce qui rend l'acquisition très intéressante.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité, ou pour l'organisation d'une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 164 logements, procédure en cours : aucune, 333 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 euros.
Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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