4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Les Mordacs - Coeuilly

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Champigny-sur-Marne, dans une rue pavillonnaire du secteur de Cœuilly, votre agence ORPI Berec Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 63m² habitables (133m² utiles) édifiée sur une parcelle de 243 m². Elle est composée d'un rez-de-jardin, où l'on retrouve un garage et un local technique qui donnent accès à un agréable extérieur arboré d'un peu plus de 200m², exposé Ouest. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Enfin, on retrouve au dernier étage un grenier de 38 m² au sol. Référence agence : 13014
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ORPI Agence la fourchette de Champigny
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : MN9Y-EN6-V3I

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ORPI Agence la fourchette de Champigny
32 avenue Roger Salengro 94500 Champigny sur marne
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 353403447
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