• 351m²

Angers (49000) • Commerce

913 500 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

ANGERS GARE, pour votre activité professionnelle ou pour un investissement, au rdc avec accès PMR et vitrine, murs commerciaux à 2 pas de la gare d'ANGERS. 351,30 m2 divisés en bureaux et salles de réunion. 2 parkings en sous-sol. Local libre au 01/01/2025. Bail initial de 2013 signé aux conditions suivante : loyer annuel 74.087 EUR Taxe foncière en totalité à la charge du locataire, charges de copropriété en totalité à la charge du locataire. PRix net vendeur 870.000 EUR (honoraires de négociation 43.500 EUR TTC).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 913 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 5 251 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : PC3756

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1 AVENUE DE CONTADES
49000 ANGERS
Siren : 300031366
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