16 pièces

• 579m²

• 8 chambres

Champagne les Marais (85450) • Maison

430 500 €

Maison

16 pièces

579m²

 • 579m²

• 8 chambres

CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)

430 500 €

Ou 1 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Laurent HOAREAU vous propose à Champagné-les-Marais (85450), un bel ensemble immobilier. Une grande maison d'habitation composée de trois espaces indépendants : - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Un troisième bâtiment sur deux niveaux sur plancher et parquet bois, en pierre et poutres apparentes, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et douches aux normes PMR. À l'étage, un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Un agréable jardin arboré, un grand parking, une cave et une dépendance complètent ce bien. Localisation idéale, dans une commune attractive et dynamique, à 15 min de Luçon, à 20 min de Marans, à 30 min des plages Vendéennes et de La Rochelle. Très beau potentiel : ce bien offre de nombreuses possibilités. Découvrez ce bien en visite virtuelle. Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par Hoareau Laurent - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 660 et 5 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Énergie finale

32767 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 265_6380

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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