5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Arles (13200) • Villa

613 600 €

Villa

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ARLES (13200)

613 600 €

Ou 2 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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L'agence AVLC vous propose de découvrir cette magnifique villa de style provençal de plain pied idéalement située entre les Alpilles et la Camargue dans le quartier très prisé de Pont de Crau . Elle vous offre un espace de vie avec un vaste séjour-salon lumineux d'environ 61 m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres , une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un garage double. Du côté extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine de 15x6m avec son pool-house pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les façades ont été rénovées , la fosse septique doit être remise aux normes (devis en cours). Pour votre confort, vous disposerez des équipements suivants : pompe à chaleur, portail électrique, arrosage automatique, forage. D'une superficie totale de 150 m2 sur un terrain de 2094 m2. A proximité, vous disposerez des transports en commun , de l'école primaire et de la zone commerciale de Fourchon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Énergie finale

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 613 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 590 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 226396401

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AVLC
7 RUE JEAN ROCHE 13460 SAINTES-MARIES-DE-LA-MER
13460 SAINTES MARIES DE LA MER
Siren : 502592058
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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