Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Hervé Brunel vous propose: Une opportunité d'investissement en EXCLUSIVITÉ en plein cOEur de Marcy-l'Étoile (à proximité immédiate de l'École Vétérinaire VETAGRO SUP) :
Cet appartement de 49 m², situé dans un ancien corps de ferme datant de 1900, offre un potentiel certain pour un premier achat ou pour investir.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour de 25m² avec cuisine ouverte.
Un escalier vous mène ensuite à l'étage de ce duplex où vous trouverez deux chambres de 9 et 10m², une salle d'eau et un wc.
Avec 2 chambres, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif (type Colocation ou Chambre + Bureau).
Les charges sont extrêmement faibles (350 euros/an) et taxes foncières 2024 (472 euros)..
Coté transports : Navette GE6 vers la gare TER de Charbonnières - Bus ligne 98 vers Gorge de Loup.
Ne tardez pas à venir découvrir ce projet au fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17 euros par mois (soit 350 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunel Hervé - EI(ID 58699) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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