6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Champagneux (73240) • Maison

359 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

CHAMPAGNEUX (73240)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison neuve de 2022 de 129m² à Champagneux Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec 4 belles chambres parfaitement agencées, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe garage, une buanderie et un cellier. Un autre garage pour y garer une voiture complète le bas (place pour ascenseur sans souci au besoin) A l'étage, un hall d'entrée avec place pour dressing desservant un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine est le chef d'oeuvre de cette maison , bien pensée et fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d'eau privée et dressing se trouve également a ce niveau. À l'étage, 3 chambres + 1 salle d'eau. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julot Aurore - EI(ID 28965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1583811

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38490 SAINT-ANDRE-LE-GAZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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