Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Saisissez cette occasion rare d'investir en LMNP dans un T4 lumineux d'environ 60m², sous bail commercial renouvelable automatiquement (jusqu'au 30 septembre 2033). Profitez d'un loyer annuel garanti et d'une rentabilité attractive de plus de 5% .
Atouts de l'appartement :
• 4 pièces, 8 couchages : salon, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau avec WC et un grand balcon.
• Résidence avec services premium : golf, piscine, parking privé.
Avantages de l'investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer constant avec indexation.
• Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
• Gestion simplifiée : Aucune contrainte locative, tout est pris en charge.
Possibilité d'occupation au moins 1 semaine par an.
Contactez-nous pour plus d'informations !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 316 lots principaux situés dans une copropriété formant 316 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369.89 euros par mois (soit 4438.68 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI(ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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