5 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Plechatel (35470) • Maison

244 000 €

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

PLECHATEL (35470)

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans le bourg de Pléchatel, cette maison de 1984 occupe un terrain spacieux d'environ 900 m². L'emplacement offre un cadre paisible et authentique, à proximité des commodités essentielles et des infrastructures locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, la proximité de la commune avec Rennes garantit un accès facile aux services et transports. Cette maison de 143 m² présente un agencement fonctionnel, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et possibilité de deux autres, une salle d'eau avec WC offrent des espaces confortables. Un sous-sol comprenant garage, atelier, arrière-cuisine avec cheminée, cave et WC complète les prestations de cette maison, chauffée au bois et à l'électricité, avec un système d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1352843

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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