2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Royan (17200) • Appartement

228 800 €

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

ROYAN (17200)

228 800 €

Ou 891 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bonjour, je suis un appartement idéalement situé, prêt à devenir votre havre de paix. Blotti dans une rue calme à proximité du centre-ville et de la plage du Chay, je combine tranquillité et praticité. Je prends soin de vous avec mes atouts incontournables : un extérieur protégé pour profiter de l'air frais, une cave pour vos rangements, et un garage pour simplifier votre quotidien. À l'intérieur, je vous invite dans mon séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia agréable, parfaite pour savourer un moment de détente. Ma cuisine équipée, séparée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Je propose également une chambre avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour un confort optimal. Je suis un lieu qui respire le bien-être, à deux pas de tout ce qui rend la vie agréable. Venez me découvrir, je pourrais bien être celui que vous cherchez ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 056 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 056 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MAISONS ET COMPAGNIE
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MC463

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191 AVENUE DE PONTAILLAC
17200 ROYAN
Siren : 844697896
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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