Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

NOCE (61340)

145 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - 61340 PERCHE EN NOCÉ – COUP DE CŒUR - LONGERE 98 M² - 6 PIECES – 4 CHAMBRES – GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN 2300 m². effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette longère nichée au cœur du Perche ornais offrant un fort patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h45 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette longère se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine, suivi d'un séjour/salon de 32m² avec poêle à bois, de deux grandes chambres de 18 et 13m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un garage, d'une cave et d'une ancienne étable de 36m². - Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres de 12 et 17 m², un bureau, une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez également deux greniers aménageables de 60m² et 36m². Les atouts : Une chambre en RDC – Tomettes - Greniers et étable aménageables – Poêle à bois – Cheminée - Luminosité – Cave – Bassin alimenté par une source - Terrain arboré - Jardin – Dépendance. Les Plus : Beau potentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 223 euros Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.