2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Port Vendres (66660) • Appartement

235 400 €

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PORT VENDRES (66660)

235 400 €

Ou 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Ce bien, datant de 1983, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et cadre de vie agréable à Port-Vendres. L'intérieur, optimisé pour une vie pratique et agréable, se compose d’un coin salon climatisé de 15 m², d'une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le tout, dans un environnement lumineux et cosy. Atout majeur : Une terrasse de 8 m² avec vue mer, idéale pour profiter de moments en plein air et contempler la vue sur le Port. Grâce à cet extérieur, la surface totale exploitable atteint 49 m², un espace de vie spacieux pour un appartement de type T2. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41 m² Terrasse : 8 m² avec vue mer Coin salon climatisé : 15 m², très agréable et lumineux Chambre : Confortable avec rangement Cuisine : Espace cuisine fonctionnel Salle d'eau : Moderne et bien agencée Copropriété avec ascenseur : Situé au 4e et dernier étage Emplacement privilégié à Port-Vendres : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du port et des commerces. Vous apprécierez la tranquillité de ce secteur tout en étant à proximité des plages et des sites touristiques de la Côte Vermeille. Idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre en bord de mer Un investissement locatif Ce bien vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre calme, avec une belle terrasse à vivre et une vue Port imprenable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Port-Vendres ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1415

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