3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

398 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située quartier Charentonneau, à proximité immédiate du métro Stade ! Venez découvrir cette charmante maison avec potentiel. Vous bénéficierez d'une surface totale habitable de 51 m² et de 83 m² en surface au sol totale. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol aménagé avec une chambre, une salle d'eau et un espace chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un wc. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Des combles (potentiellement aménageable) et un box complètent ce bien. Vous serez séduit par la cour à l'avant de la maison, la luminosité et le charme qu'offre cette dernière. Contactez-nous pour plus de renseignements :) Référence agence : 13010
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7N68-0T4-AKG

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BEREC IMMOBILIER
20 RUE GABRIEL PERI 94700 MAISONS ALFORT
94700 MAISONS ALFORT
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