6 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Saint Martial sur Ne (17520) • Maison

214 000 €

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

SAINT MARTIAL SUR NE (17520)

214 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette ravissante maison en pierre située dans un hameau paisible entre Cognac et Barbezieux. Avec 230 m² habitables, cette maison familiale offre un séjour avec mezzanine, un salon cosy avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en suite (salle d'eau et dressing) vous apporte intimité et confort. Joli et vaste jardin d'environ 3700m² au cœur de la campagne avec piscine et grande dépendance de plus de 100m² (toiture à reprendre). Chauffage par gaz citerne, assainissement autonome. Des travaux d'amélioration (isolation, couverture, fenêtres) sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies. Camille - (réf. 1600213147) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 320 et 5 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1600213147

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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