Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Fonds de commerce Restaurant À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant avec Appartement T2 de Fonction – Paris 17ème
Une belle opportunité dans le 17ème arrondissement de Paris, quartier prisé et animé, idéal pour les restaurateurs souhaitant s'installer dans un lieu clé en main. Ce restaurant rénové avec soin, mêle authenticité et modernité, offrant un cadre parfait pour accueillir vos projets.
- Caractéristiques du Restaurant
Surface commerciale : 130 m², incluant un bar convivial et de grandes vitrines qui apportent une très belle luminosité.
Sous-sol voûté en pierre sain et atypique: 33 m², un espace unique et chaleureux, parfait pour créer une ambiance intimiste et offrir un espace d'évènementiel .
Cuisine équipée : 20 m² avec extraction T500, conduit neuf, piano 6 feux et plaques à snacker, et bien plus..conçue pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants.
Réserve fonctionnelle : 25 m² avec trois frigos positifs pour un stockage optimal.
- Un Appartement de Fonction Inclus:
Ce bien comprend également un appartement T2 de 49 m², idéal pour un couple ou pour loger du personnel. Un avantage rare dans ce secteur de Paris.
- Un Emplacement Idéal
Situé dans un quartier vivant et recherché, bénéficiant d'un fort passage.
Proximité des commerces, bureaux et résidences, offrant une clientèle variée et fidèle.
Les Atouts de Cet Investissement
Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, le lieu est prêt à être exploité.
Polyvalence des espaces : Une configuration idéale pour tous types de moments, des repas d'affaires aux dîners plus intimes.
- Valeur ajoutée : Un lieu prêt à vous accueillir et à donner vie à vos projets culinaires. La présence d'un appartement de fonction, un atout précieux dans la capitale. Zone très dynamique = Bureaux et résidents.
Une Belle Opportunité à Ne Pas Manquer
Si vous recherchez un lieu alliant praticité, charme et emplacement stratégique, ce fonds de commerce est fait pour vous.
?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez spécialisée en immobilier commercial & résidentiel sur Paris et île de France. 360 000 eurosHT honoraires exclus - Honoraires de 8.33%HT à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros/an - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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