Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Caractéristiques clés :
• Hôtel-Restaurant Classé 1 Étoile avec 19 chambres.
• Mode d'exploitation actuel alliant une belle rentabilité et qualité de vie.
• Idéal pour un couple dynamique.
Hôtel :
• 19 chambres équipées d'une salle d'eau, offrant confort et intimité.
• Services et installations adaptés aux normes 1 étoile (capacité de passer à 2 étoiles)
• Exploitation très rentable (CA 137000 euros/EBE 39 000 euros) ouvert 7 mois.
Restaurant :
• Capacité du restaurant 40 à l'intérieur, 30 en terrasse et salle de petit déjeuner de 25 couverts.
• Cuisine équipée pour répondre aux exigences de qualité.
Opportunité d'Investissement :
• Acquisition des murs et du fonds.
• Rentabilité très attrayante.
• Possibilité de structurer l'investissement via une SCI et une Société d'Exploitation.
• Secteur très attractif pour le tourisme, proximité des thermes et sites touristiques remarquables
•. Logement de fonction.
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Entretien et engagement de confidentialité obligatoires, avant toute transmission d'informations.
Cette annonce référence 221234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.
Prix du bien : 520 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 euros
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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