6 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Villa

1 690 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

1 690 000 €

Ou 6 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

[EXCLUSIVITÉ] Cannes, au calme absolu, très belle villa de ville contemporaine de 175m2 environ avec piscine balinaise 8x4m et 160m2 de terrasse aménagée. Véritable havre de paix en ville. Au RDC : Belle entrée avec un grand placard et wc invités. Grand double séjour salle à manger de 40m2 avec insert à bois + 15m2 de cuisine américaine équipée avec îlot et broyeur sous-évier avec accès à une buanderie et au garage. Un Bureau (ou chambre invités donnant sur la terrasse). Vue sur le jardin et la piscine + grande terrasse d'angle couverte pour les repas ombragés. A l'étage : Palier avec wc, trois chambres climatisées, dont deux de 15m2 chacune avec salle de douche, grande chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne. Portail électrique. Stationnement pour 3 véhicules. Vidéosurveillance. Abris bois. Très belles prestations, au calme absolu, proche centre et commodités, à 1 arrêt de bus du Suquet / de l'institut Stanislas, plages / hyper centre à seulement 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Produit très rare, A voir absolument. 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 640 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.05%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85167100

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18, rue de Bassano 75116 Paris
75116 Paris
Siren : 851693945
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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