Tous vos critères de recherche sont réunis :
Une belle résidence bien entretenue avec ascenseur, une vaste pièce de vie aux volumes ouverts et lumineux desservant
un espace salle à manger, salon et cuisine rénovée ouverte : chaque espace profitant d'un accès et d'une vue sur la terrasse.
De nombreux dressings et placards vous offriront de nombreuses possibilités de rangements sans compter que vous bénéficiez d'une cave privative au sous-sol de l'immeuble.
La partie nuit est confortablement séparée de l'espace de vie : un couloir avec dressing, WC privatifs et une magnifique salle de bain avec douche vous mèneront vers les chambres munies de leur dressing et également très lumineuses.
Décoration et rénovation par un architecte et des artisans ayant utilisé des matériaux de haute qualité.
Possibilité de louer pour une somme modique un ou deux garages boxés et sécurisés par badge.
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100 euros soit 175 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel Réf.871570 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.63%
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Mis en ligne: 02/09/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935252417
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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