Vous aurez assurément le ''coup de coeur'' pour ce bien rare situé à Saint loubès !
Outre le charme de cette maison construite en 2005 , vous apprécierez le calme d'une maison en dehors des axes passants tout en étant proche du centre ville. L'orientation de la maison ainsi que de nombreux arbres fruitiers plantés sur un terrain de plus de 4300 m2 vont vous permettre de profiter d'un extérieur sans vis à vis et tempéré, ce qui est particulièrement appréciable lors des grosses chaleurs d'été. Une terrasse couverte de belle capacité donnant sur une grande piscine avec pompe à chaleur sera l'endroit idéal pour profiter de belles soirées seul ou entre amis.
La maison, articulée autour d'une grand pièce à vivre avec cuisine ouverte permet d'avoir d'un côté un espace parent avec une chambre et une salle d'eau et de l'autre côté, 3 chambres pour les enfants , une salle de bains venant compléter cet espace.
Pour finir de vous convaincre, la maison dispose aussi d'un dépendance (bar d'été), un garage fermé, une buanderie, un terrain de pétanque et un puit.
Référence agence : 1116 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 460 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 440 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.55%
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Mis en ligne: 02/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NYDW-LV2-YI5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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