4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Appartement

275 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cédric Guillec vous présente cet appartement de 89m2 sur la commune de Thorigné-Fouillard, Venez découvrir votre futur lieu de vie au coeur d'un quartier résidentiel. Le logement se situe à proximité des commerces et de la ligne B du métro qui vous amènera en moins de 10 minutes au centre-ville de Rennes. Il n'y a également qu'un pas pour vous retrouver dans la forêt de Rennes et effectuer des balades en famille ou randonnées solitaires. Cet appartement en duplex saura vous séduire par ses beaux volumes. La cuisine équipée avec un four, une plaque induction et un lave-vaisselle est ouverte sur le salon/séjour. Ce dernier donne sur un jardin privatif de 80m2 orienté Sud. Un espace de vie bien séparé vous offrira une première chambre pour les parents ensuite vous trouverez deux autres chambres pour les enfants ou pour les amis. Ce logement offre toutes les caractéristiques d'une maison avec un prix plus accessible. Vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, contactez- moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Guillec Cédric - EI - NoRSAC: 901 706 499, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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GUILLEC CEDRIC
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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 251_5978

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35235 THORIGNE-FOUILLARD
35235 THORIGNE-FOUILLARD
Siren : 901706499
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