6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Charenton le Pont (94220) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CHARENTON LE PONT (94220) | Ilôt du Pont

1 670 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Localisée dans le secteur privilégié du plateau Gravelle, l'Agence de la Mairie vous propose de découvrir une très belle maison familiale de 6 pièces de 140 m² (241 m² au sol) en R+2, élevée sur un sous-sol semi enterré. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace à vivre de plus de 50 m² : une cuisine semi ouverte et un salon/salle à manger traversant, le tout ouvert sur une très belle terrasse de 32 m² (plein Sud) puis le jardin de 160 m² sans vis-à-vis au fond duquel se niche une petite piscine couverte. Au 1er étage, on trouve deux belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au 2ème étage, un bel espace mansardé de 50 m² aménagé en une vaste chambre avec un point d'eau (possibilité d'agrandissement). Au sous-sol, un vaste espace actuellement dédié au sport avec une salle d'eau et un sauna, une buanderie et une cave. Le tout est complété par grand garage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

348 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 4903

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L'AGENCE DE LA MAIRIE
55 rue de Paris
94220 Charenton le Pont
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