7 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Charente Maritime (17000) • Maison

2 500 000 €

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Maison

7 pièces

260m²

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• 6 chambres

CHARENTE MARITIME (17000)

2 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison d'exception, centre village de Loix. Cette maison d'architecte est composée d'une maison principale, d'un chai et d'un studio indépendant. Dans la maison principale, entrée, très beau séjour baigné de lumière avec une cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un bureau, une bibliothèque, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une salle d'eau pour les deux autres chambres.  Le chai indépendant est composé d'un grand salon, une cuisine d'été, une salle d'eau et de deux chambres.  Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau.  Jardin clos de murs et arboré. Piscine chauffée. Terrasses.  Sationnements sous abris.  Aucun vis-avis. Au calme. Très belles prestations.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7526101

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Place du Marche Pres de l'Office du Tourisme 17111 Loix
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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