Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
À Vendre : Villa de Prestige au Lavandou – Emplacement Rare
Découvrez cette somptueuse villa de 208 m² située au Lavandou, à quelques pas du centre-ville et de la plage. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un style de vie unique entre luxe et tranquillité.
Maison Principale :
- Séjour spacieux : Lumineux et accueillant, avec une vue imprenable sur la mer, orienté plein sud.
- Cuisine moderne séparée : Entièrement équipée, donnant sur séjour avec salle à manger.
- Suite parentale : Vue mer, rangements, salle d'eau.
- 3 chambres élégantes : Dont deux avec vue mer, parfaites pour des nuits paisibles.
- Salle de bains : indépendante.
Dépendance :
- Petite maison indépendante : Parfaite pour recevoir vos invités, avec un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse vue mer.
- Chambre cosy : Avec une salle de bains italienne et WC attenants, pour un confort optimal.
Extérieurs & Équipements :
- Grande piscine : Avec pool house tout équipé, comprenant une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante avec WC.
- Boulodrome : indispensable..
- Espace jardin ombragé : Idéal pour se détendre à l'abri du soleil.
- Atelier indépendant : possibilité de l'aménager.
- Accès facile : Pour les voitures avec plusieurs places de stationnement disponibles, un garage aménagé, et un abri voiture.
Cette villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir. C'est un bien rare sur le marché du Lavandou, offrant un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la côte d'Azur.
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Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA
Carte T CPI83052022000000035
RCP ALLIANZ IARD.
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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