3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

514 500 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

514 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Agence des PRESIDENTS vous présente : Appartement FACE MER, quartier des Présidents, vue magnifique du 5e étage sur toute la baie des Sables. Cet appartement T2 de 58 m² vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Vous disposerez également d'une chambre supplémentaire indépendante de 15.42 m² avec salle d'eau et wc au rez de chaussée de l'immeuble. Les plus : une cave et une place de parking privée au sous-sol ! Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 - 02.51.95.13.19 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397.94 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 129 et 1 527 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 514 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 397 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6633

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7 av Pompidou 85100 LES SABLES D'OLONNE
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Bien énergivore
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