Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, tout en étant préservé de l’agitation citadine, cet appartement de 116 m² offre de nombreux espaces et un charme singulier.
L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux équipé d’une cheminée prolongée par un couloir où les briques apparentes, les tomettes et le parquet rappellent l’authenticité du lieu. Tandis que deux chambres et une salle de bain, avec baignoire et douche, complètent cet espace.
Situé dans un secteur historique et recherché cet appartement allie le dynamisme de la rue Gambetta, avec la proximité immédiate des commerces, de l’établissement Pierre de Fermat et des transports. Il bénéficie également d’un garage en sous-sol, d’une cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien séduira les amateurs d’espaces de caractère en quête d’un cadre de vie atypique et privilégié. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 233 et 3 021 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWH/m².an
Énergie finale
138 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 418 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.02%
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Mis en ligne: 02/09/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 100237
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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