5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Le Cres (34920) • Villa

599 900 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

LE CRES (34920)

599 900 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, VENTE VILLA LE CRES Située Quartier Maumarin, à 5 minutes à pied des commerces, des transports, du centre médical et à 10 minutes du lac, VILLA (2007) au calme et sans vis-à-vis. Collège et arrêt de tramway à cinq minutes en voiture. VILLA 5 PIÈCES de 132m² (triple exposition) sur un terrain arboré de 427 m² avec piscine. Villa comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : Trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec un toilette. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée moderne et d'un adoucisseur d'eau. Vous disposerez d'un garage, de deux stationnements privatifs, un cabanon et un local technique. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud avec une pergola bioclimatique et une piscine au sel (8 x 4). Visite virtuelle disponible sur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. OUVERT INTER AGENCES Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT , ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833040066. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 833 040 066 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VG 1708

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Guyot Véronique
34130 MAUGUIO
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