5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Rennes (35000) • Appartement

596 820 €

Appartement

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

596 820 €

Ou 2 325 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! SECTEUR Centre Ville -Chézy Dinan - Bas des Lices - Canal d'ille de Rance - Sublime appartement triplex de 160 environ niché en dernier étage d'une copropriété de 1991. Il se situe dans un quartier très recherché qui donne accès à la place des lices et place Sainte Anne à 3mn à pieds . Ce Bien atypique offre sur ses 3 niveaux : Une généreuse Entrée avec un espace rangement , 2 Salles de Bains , Une Salle D'eau , 2 Wc , 4 Belles chambres dont une sous un espace véranda offrant une pièce lumineuse, une grande cuisine Aménagée et équipée et un magnifique salon donnant accès à un balcon . Un garage fermé et une place de parking dans un sous sol sécurisé viennent compléter ce Bien rare à la vente . Coup de coeur assuré ..! Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied de votre habitat (Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro.. ) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Thabor AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 596 820 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : MF14351-CR

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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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