9 pièces

• 220m²

• 6 chambres

Noisy le Grand (93160) • Maison

Maison

9 pièces

220m²

 • 220m²

• 6 chambres

NOISY LE GRAND (93160)

1 049 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Au calme sur les bords de Marne, dans une rue privatisée aux riverains, venez découvrir cette villa d'architecte récente de 220 m²environ avec jardin et piscine chauffée. Vous disposerez d'un vaste salon lumineux traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda chauffée surplombant le jardin avec vue sur la Marne. La partie nuit et composée de 6 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire avec douche) salle d'eau et toilettes indépendantes. Au sous-sol vous bénéficiez d'un grand garage double, buanderie, dressing et nombreux rangements. A l'extérieur, sur la partie avant un magnifique jardin arboré clos sans vis-à-vis avec deux cabanons. A l'extérieur, sur la partie arrière une piscine chauffée sécurisée plein SUD, une terrasse avec salon d'été. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre de belles prestations: Aspiration centralisée, volets roulant électrique, de grandes ouvertures. Aucun travaux à prévoir.. Commodités à proximités à pieds : écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé, transports en Bus pour RER A, aux portes de Paris en 15 minutes en journée. Mise à l'eau à 100m pour les passionnées de navigation sur la Marne, port de plaisance à 200m. (Neuilly sur marne) Rue privative aux riverains et peu fréquentée Piste cyclable au pied de la propriété pour rejoindre BRY-SUR-MARNE, NEUILLY-SUR MARNE. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien sans doute unique sur NOISY-LE-GRAND. Christophe JEGGE et Cyril SAVRY() Contactez Christophe JEGGE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 010 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 049 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 996 550 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Contacter ce professionnel

2G IMMO
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 73

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

2G IMMO
2 RUE DES GONTHIERES 17180 PERIGNY
17180 PERIGNY
Siren : 893915249
icon telephone Appeler

Consultez les 9 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/8
Maison
1 049 000 €
220m² 9 pièces
Noisy le Grand (93160)
1/10
Maison
1 049 000 €
220m² 9 pièces
Noisy le Grand (93160)
Appeler