6 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Solesmes (59730) • Maison

164 000 €

Maison

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SOLESMES (59730)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À la recherche d'une maison pleine de charme à Solesmes ? Ne cherchez plus ! L'agence La Pépite vous présente cette belle maison de 113 mètres carrés, idéalement située à proximité du centre-ville, offrant 3 chambres, dont une avec un espace dressing/bureau, un abri de jardin, et un stationnement pour 2 voitures. Caractéristiques Principales : Emplacement : Cette maison est située de manière idéale, à proximité du centre-ville de Solesmes, offrant un accès pratique à toutes les commodités. 113 m² de Caractère : La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing/bureau, totalisant une superficie de 113 mètres carrés. Le parquet massif dans le salon, la cheminée en marbre, le jardin, et les radiateurs en fonte ajoutent un cachet authentique. Potentiel d'Aménagement : Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, quelques menus travaux vous permettrons d'augmenter son cachet notamment sur la partie cuisine et sa performance énergétique en remplaçant la chaudière qui a quelques années, mais qui est fonctionnelle. Abri de jardin et Stationnement pour 2 Voitures : Profitez d'un espace extérieur avec un abri de jardin et un stationnement pratique jusqu'à 2 voitures. Cachet Authentique : Le parquet massif du salon avec sa cheminée en marbre, et les radiateurs en fonte confèrent à la maison un charme intemporel. Travaux réalisés : durant les années 2010, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries ont été intégralement rénovées. Vous voulez en voir plus avant de prévoir une visite ? Une vidéo vous attend sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et TikTok au nom de Romain Valeri. -- Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. false Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - N°RSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VRVMA70000143

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AVENUE DE LIEGE 59300 VALENCIENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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