Dans copropriété entretenue et sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, traversant Est-Ouest, lumineux T4 de 63m² propose, salon, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, salle d'eau avec WC et fenêtre, dégagement, 3 chambres avec espace rangement.
Une cave en sous-sol de 9,8m² abritant la buanderie/cumulus et un garage fermé de 14,37m² complètent ce bien.
Il existe un potentiel de réaménagement en T3 avec cuisine séparée, 2 belles chambres et salon traversant de 26m².
A 1 min à pied de la ligne C17, 12min de la ligne Tramway T3, 3 min du collège,6 min de l'école. A 30min environ, porte à porte de la gare Part Dieu en transports en commun.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 276.95 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 565 et 2 117 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 179 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4761GJVI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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