5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Bolquere (66210) • Chalet

575 000 €

Chalet

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

BOLQUERE (66210)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Niché dans le parc naturel des Pyrénées Catalanes, Bolquère est une charmante commune de Cerdagne qui bénéficie d'un climat de montagne exceptionnel. Ce village pittoresque allie le charme d'un petit bourg montagnard à l'animation d'une station de ski moderne, offrant une multitude d'activités adaptées à toute la famille. Découvrez ce magnifique chalet ''HONKA'', construit en 2003 à partir de bois massif, offrant une résistance exceptionnelle aux hivers froids et neigeux tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui se prolonge sur un chaleureux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, créant un espace parfait pour vous détendre en plein air. Toujours à ce niveau, vous trouverez deux superbes suites parentales, appelées MASTER, dont l'une dispose d'une terrasse privative pour des moments de tranquillité supplémentaires. À l'étage, le chalet propose deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un coin chaleureux et accueillant, parfait pour vos loisirs ou votre détente. Enfin, en rez-de-jardin, un appartement de type F3 est à terminer selon vos goûts et besoins, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce chalet constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un refuge montagnard alliant confort, élégance et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 568846 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 595 et 2 159 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 et 2 159 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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VIVENZI Renaud Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 01/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036970397

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