4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

656 250 €

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Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

656 250 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre à LA BAULE, 4 pièces, quartier Casino et Grands Hôtels, sur parc boisé, calme et résidentiel, à 100m de la plage Emplacement très recherché pour ce Type 4 traversant d'angle en bon état de 82,18m2 (loi Carrez) au 3ème étage d'une résidence de standing de 1964 donnant sur un parc boisé étage (avec ascenseur & charges) : Entrée - 3 chambres avec terrasses - Cuisine indépendante aménagée / équipée - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Séjour / salon de 26 m2 avec terrasse de 14 m2 orientée Sud - Cave - Local vélos - Parkings privés extérieurs sécurisés réservés aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 656 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 139
  • Charges prévisionnelles : 2 669 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4531

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Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503 La Baule Cedex
44500 La Baule Cedex
Siren : SAINT NAZ
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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