6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Royan (17200) • Maison

1 207 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ROYAN (17200)

1 207 000 €

Ou 4 703 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente en exclusivité une magnifique villa belle époque mordernisée située entre la plage du Pigeonnier et Pontaillac : Très belle pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin paysagé avec piscine. La villa est équipée d'un ascenseur pour dessevir les deux étages. Le 1er niveau se compose de la suite parentale avec une belle hauteur sous-plafond ( chambre, bureau, dressing, salle de bains WC et sauna), Au second et dernier niveau deux chambres avec salle de bains communicante, 3ème chambre avec salle d"eau. Garage et atelier, terrasses, piscine au sel chauffée, jardin paysagé, ascenseur. false Cette annonce vous est proposée par M. DIMITRI ROBERT - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 207 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1956

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Agence Cote Plage PONTAILLAC ROYAN
173 Avenue de Pontaillac 17200 ROYAN
17200 ROYAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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