6 pièces

• 175m²

• 5 chambres

L'Etang la Ville (78620) • Maison

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

L'ETANG LA VILLE (78620)

845 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Exclusivité ! A l'Etang la ville, L'Atelier Immobilier vous présente cette charmante maison, dans une copropriété à 10 min à pied de la gare de St Nom la Bretèche (Tram 13 / RER A&C et Ligne L). Rénovée avec goût, cette maison familiale des années 70 offre un mélange harmonieux de charme et de modernité. Le séjour de 40m2 est un bel espace de vie, où se marient la chaleur du bois, l'authenticité d'une cheminée, et où la modernité se révèle à travers une verrière. La cuisine, repensée et rénovée, est entièrement équipée et offre un espace dédié aux repas en famille. La suite parentale en RDC bénéficie elle aussi d'une belle ouverture sur le jardin. A l'étage, vous accéderez aux 3 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain avec un WC, par un couloir doté de nombreux placards. Une pièce supplémentaire de plus de 20m2 vous permettra de créer un espace de jeux pour les enfants, un bureau confortable pour travailler à domicile ou même une salle de loisirs pour toute la famille. Le garage, la chaufferie et la buanderie optimisent l'organisation de cette maison. Que ce soit pour profiter du soleil en journée ou pour des soirées, la terrasse plein sud avec son barbecue est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie au calme et à proximité des transports dans le confort de votre maison. Julia Le Borgne RSAC Versailles 951 940 592.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 540 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 5940380

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78750 Mareil Marly
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