Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Agathe MESSÉ vous propose: Venez découvrir cette propriété de 150 m² environ qui offre le charme intemporel des pierres apparentes et le confort moderne dans un environnement paisible, en impasse d'un petit hameau.
Située à seulement 5 minutes du centre de Theix, 15 minutes du port de Vannes et 15 minutes des premières plages du Golfe du Morbihan.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon tout en pierres avec son poêle à bois , surplombée par une mezzanine de 25 m² environ, enfin une suite parentale.
La mezzanine peut facilement être aménagée en un 4 ème espace nuit.
A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant.
Attenant à la maison un garage de 50 m² environ fermé par une porte motorisée.
Côté technique:
- Volets électriques et manuels
- Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage, poêle à bois dans le salon.
- Fosse sceptique va être changé
- Panneaux solaires qui permettra de rembourser totalement la facture énergétique
- Ballon d'eau chaude de 2023
Contactez-moi pour plus amples informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI(ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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