Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison 150 m2 env. 4 chambres/double garage 44430 Le Loroux Bottereau - Exclusivité - Maison d'environ 150 m² avec vue sur le vignoble, 4 chambres et jardin de 840 m² ouvert sur la nature -
Cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre calme et verdoyant, offre une vue imprenable sur les vignobles. Elle se compose de quatre chambres, un bureau, une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'un double garage. L'agencement pratique et moderne inclut un plancher chauffant, une aspiration centralisée et des prises RJ45 sur les deux niveaux et le garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale, une cuisine équipée, un espace de vie confortable, une arrière-cuisine et un vaste garage. À l'étage, un grand palier/bureau dessert une chambre principale avec dressing et deux autres chambres avec placards intégrés. La salle de bain dispose de placards, d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques.
L'extérieur offre deux terrasses bien exposées et un jardin de plus de 800 m², parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur les vignobles. L'emplacement est pratique, à 2-3 km des commerces, écoles et autres commodités, avec un accès proche aux bus de ville et scolaire.
Cette propriété rare allie confort, élégance et environnement préservé. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. 390 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.85%TTC à charge acquéreur - EI Hélène SADLER, mandataire indépendante en immobilier. Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Nantes, sous le numéro 884 980 137 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp France.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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