4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

La Wantzenau (67610) • Appartement

349 000 €

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

LA WANTZENAU (67610)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

LA WANTZENAU à proximité immédiate de l'Ill dans un quartier paisible, venez découvrir ce beau duplex 4p de 99 m² habitables (103m² au sol) en rez de jardin! Situé rue Notre-Dame, dans une petite copropriété de 3 logements réhabilitée intégralement, il vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme.. Il est composé d'une entrée, un espace ouvert salon cuisine de 51m² avec accès jardin privatif de 20m² et un WC séparé au RDC A l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking complètent ce beau bien! Chauffage au sol au RDC, radiateurs à fluide à l'étage, isolation intérieure, double vitrage avec volets motorisés, matériaux de grande qualité, garantie décennale .. Votre contact: Maxence CONTURSI Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : euros/an Pas de procédure en cours Prix : 349 000 euros * *Dont Honoraires 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 337 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 337 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 554/24

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6 rue du Faisan 67610 La Wantzenau
67610 La Wantzenau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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