Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
A seulement 6 minutes de l'A75 et 5 min de St Chély d'Apcher
Très bien située : AU CALME dans une impasse ,et à 5 minutes de toutes les commodités.
Maison de 148 m2 habitables sur un joli terrain de 1383 m2 entièrement clos.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : 1 garage, 1 buanderie, 1 wc, une grande pièce de 30 m2
1er étage : 1 cuisine + 1 salon/salle à manger, 2 chambres (13 et 11 m2), 1 salle d'eau, 1 wc séparé
2ème étage : 3 grandes chambres (15, 17 et 18 m2) offrant beaucoup de rangement, 1 salle d'eau + wc
Belle exposition, soleil toute la journée.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement public (tout à l'égout)
Très bel escalier en terrazzo, en très bon état (très tendance)
Travaux de rénovation déjà effectués :
- Isolation des combles
- Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage au 1er étage
- Volets roulants électriques portes fenêtres cuisine + salle à manger
- Parquet flottant au 2ème étage
- Radiateurs électriques récents au 2ème étage
La rénovation peut se poursuivre en fonction des goûts et envies de chacun.
Toiture : charpente traditionnelle en très bon état + ardoises en très bon état
Chauffage : poêle à bois dans le salon + chauffage électrique
Taxe Foncière : 1085 euros
Très beau potentiel. A voir !
Cette annonce référence 250364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.
Prix du bien : 230 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 euros et 5010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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