4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Levis Saint Nom (78320) • Maison

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

LEVIS SAINT NOM (78320)

439 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous cherchez une maison à fort potentiel nichée dans un écrin de verdure? L'agence Stéphane Plaza Coignières a le plaisir de vous proposer sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom, proche des Essarts-le-Roi et de ses commodités, cette charmante maison de 135 m² au sol sur un très beau terrain d'environ 1.600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant de 35 m² avec cheminée donnant accès à une belle véranda de 24 m² offrant une vue apaisante sur un magnifique jardin boisé sans aucun vis-à-vis. Egalement à ce niveau, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec parquet, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (23 et 25 m² au sol) dont une à aménager selon votre goût (possibilité également de créer une salle d'eau). Un sous-sol total comprenant un grand espace atelier avec coin buanderie, un garage et un bureau/chambre aménagé de 14 m² complètent ce bien. Vous pourrez également pleinement profiter du grand terrain arboré et parfaitement entretenu avec beaucoup de potentiel. À proximité de toutes les commodités des Essarts-le-Roi : Écoles, collège, centre-ville, commerces et gare SNCF (Ligne N Montparnasse-Rambouillet). Venez vite visiter ce bien qui ne vous laissera pas indifférent! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 424 155 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 262

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6 Rue Laënnec 78310 COIGNIERES
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