5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Villeneuve la Garenne (92390) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

372 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine VERNA vous propose: Charmante Maison Familiale à Villeneuve-la-Garenne En exclusivité, venez découvrir cette maison pleine de charme située à Villeneuve-la-Garenne, rénovée avec soin. Idéalement implantée dans un quartier paisible, elle saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse idéale pour préparer de délicieux repas en famille, prolongée de sa salle à manger et d'un salon convivial et lumineux donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables (2 des chambres ont des mezzanines permettant de créer 2 espaces pour les enfants et les adolescents). Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air avec sa terrasse et son barbecue. La localisation de cette maison est idéale dans une impasse au calme mais proche de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison au potentiel unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Verna Sandrine - EI(ID 41241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 372 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1592429

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95120 ERMONT
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