4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Dampniat (19360) • Maison

69 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

DAMPNIAT (19360)

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dampniat, proche Brive la Gaillarde Maison vendue louée - SPECIAL INVESTISSEURS A quelques minutes de Malemort, à moins d'un quart d'heure de Tulle, je vous propose cet ensemble immobilier à vendre à Dampniat. La maison en pierres de plus de 108 m² est composée d'un séjour, de 3 chambres, de deux cuisines, et deux salle d'eau, le tout élevé sur sous sol non enterré composé de plusieurs pièces (chaufferie, caves, etc..) Vous retrouverez également un bâtiment en parpaings faisant office de garage de plus de 80 m². La maison bénéficie d'un jardin sur l'arrière à l'abris des regards, et l'ensemble se situe sur une parcelle de plus de 1490 m². Loué actuellement 500 € / mois, cet ensemble immobilier, qui nécessitera par la suite une rénovation totale (isolation, électricité, modernisation générale) se présente comme un investissement locatif simple et rentable. A visiter sans tarder (8.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick DALLEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 101 980 - BRIVE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

706 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 63 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.66%

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 613

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19 BOULEVARD MIRABEAU 19100 BRIVE LA GAILLARDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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