2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Brive la Gaillarde (19100) • Appartement

145 125 €

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Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

BRIVE LA GAILLARDE (19100) | Centre-ville - Pont Cardinal - Champanatier

145 125 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre appartement T2 dans une résidence sénior. Nestenn Immobilier vous propose un investissement en toute sérénité ce T2 meublé avec un beau balcon ! Le loyer vous est garanti par l'exploitant grâce à un bail commercial très avantageux et ferme. Bénéficiez également du statut LMNP qui vous permet de défiscaliser ces revenus locatifs. Le loyer est versé chaque trimestre pour un montant de 1571 € et le montant de la taxe foncière est de 704 € Investissez en Résidence Services Senior à Brive ! Située avenue Alsace-Lorraine, La Résidence Les Jardins d'Arcadie se trouve à seulement quelques pas du coeur historique de Brive. Une implantation idéale à proximité de nombreux commerces et des services publics : - À 200 m de la place Thiers et du centre historique - À moins de 500 m de l'Hôtel de Ville - À 500 m de la collégiale Saint-Martin (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 867 942 - Brive.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 125 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN BRIVE LA GAILLARDE
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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 554

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NESTENN BRIVE LA GAILLARDE
19 BOULEVARD MIRABEAU 19100 BRIVE LA GAILLARDE
19100 BRIVE LA GAILLARDE
Siren : 843396979
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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