6 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Longperrier (77230) • Maison

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

LONGPERRIER (77230)

435 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle maison de 125 m² de surface habitable, accompagnée d'un sous-sol aménagé de 78 m², le tout sur un terrain généreux de 1300 m², située dans un quartier paisible de Longperrier. Construite en 1973, cette maison sur 2 niveaux dont un sous-sol total, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le sous-sol total aménagé de 78 m² est parfait pour un espace de loisirs, un atelier ou du rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée est lumineux. Vous pourrez profiter d'un salon-salle à manger de 35 m², d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'étage est bien agencé. Un palier dessert deux grandes chambres de 14 m², une buanderie pratique ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Le grand jardin, véritable havre de paix, vous offrira un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, de jardinage ou les jeux en plein air. La propriété dispose d'un garage en dur à ouverture électrique. Maison bien entretenue à remettre à votre gout, avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant et calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 568837 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 444 et 1 954 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 444 et 1 954 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039303661

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77230 MOUSSY LE NEUF
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Siren : 820173581
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