6 pièces

• 400m²

• 5 chambres

Toulon (83000) • Villa

2 900 000 €

Villa

6 pièces

400m²

 • 400m²

• 5 chambres

TOULON (83000) | Le Cap Brun - Le Petit Bois

2 900 000 €

Ou 11 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Dans les hauteurs de Toulon, prés du Cap Brun et du Mourillon, Nous vous proposons, cette maison de charme des années 1800, entièrement rénovée et repensée en 2021, avec la création d'un 3ème étage. Le propriétaire a su garder le coté traditionnel de la pierre, en remodernisant toute la propriété. Idéalement située dans un milieu urbain à proximité des commerces et de la plage du Mourillon. Elle offre un beau terrain de 1600m² intégrant une piscine de 5x10m chauffée, traitée au sel et un pool house, un terrain de pétanque, deux terrasses ainsi qu'un beau jardin paysagé avec un garage électrifié de 25m2, et un abri voiture Elle est composée : - d' un salon de 52m2 et d'un bureau de 7m2, une cuisine de 44m2, puis d'une arrière cuisine de 10m2 donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une buanderie et un WC - au 1er étage : de 3 chambres avec salle d'eau WC et rangements, la chambre parentale possède une salle de bain avec douche, baignoire et un dressing. - Au 2ème étage : de 2 chambres avec une salle d'eau et WC Toutes les prestations sont haut de gamme : parquet, marbre, fenêtres anti infractions. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce havre de paix. Référence agence : 36656
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 529 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Agence Papazian Des Sablettes
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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : IZVL-FC8-91U

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Residence Tamaris Bay Ii rue Claude Debussy 83500 La Seyne sur Mer
83500 La Seyne sur Mer
Siren : 417682259
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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