4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Vailhauques (34570) • Maison

336 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

VAILHAUQUES (34570)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité venez découvrir cette belle maison récente en R+1 de 88m² avec jardin, idéalement située au centre du village de Vailhauquès proche de toutes les commodités. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains avec WC est également disponible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les repas en plein air, les jeux pour enfants, ou pour y installer un coin détente. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison Points forts : Belles pestations : Climatisation, ballon thermodynamique, cuisine américaine ( So Cook) stores et volets électriques Emplacement central dans un village prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier. Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied. Maison récente, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 332 et 448 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 et 448 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 343331814

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14 ALLEE DE L ESPLANADE 34570 MONTARNAUD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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